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2025

용도 : 근린생활시설(사무소)+창고시설

위치 : 부산광역시 강서구

대지면적 : 986 m²+444 m²

건축면적 : 322.67 m²+255.56 m²

연면적 : 968.01 m²+255.56 m²

규모 : 지상3층+지상1층

사진 : 윤동규

부산 강서구에 위치한 동남티앤씨 사옥동과 하이컨스 창고동은 효율적인 업무 환경과 현대적인 디자인을 결합한 첨단 복합 업무시설이다. 이 프로젝트는 기업 경쟁력 강화와 직원 복지 향상, 그리고 산업단지 내에서의 브랜드 이미지 제고를 목표로 기획되었다.

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전면부에 위치한 동남티앤씨 사옥동은 지상 3층 규모로, 투명한 유리 커튼월과 회색 계열의 모던 팔레트를 적용해 세련되면서도 개방적인 이미지를 구현했다. 외관은 수직과 수평의 매스 분절로 입면에 리듬감을 주었으며, 기업의 신뢰성과 개방성을 동시에 강조한다. 내부는 1층에 리셉션과 라운지, 대회의실, 오픈형 사무실을 배치하여 소통 중심의 업무 환경을 조성했고, 2층에는 부서별 사무실과 소규모 회의실, 휴게 라운지를 두어 집중과 협업을 동시에 지원한다. 3층에는 도시 전경을 조망할 수 있는 대표이사실과 프라이빗 미팅룸, 다목적 공간이 마련되어 있다. 동선 설계 또한 효율적이어서 주출입구에서 각 층의 업무 공간으로 직관적인 이동이 가능하며, 각 층 코너마다 위치한 휴게 라운지가 직원들의 편안한 휴식을 돕는다.

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하이컨스 창고동은 단층 대형 창고로, 금속 패널 마감을 통해 견고하고 기능적인 산업시설의 이미지를 구현했다. 넓은 평면과 높은 층고를 확보해 대형 자재와 제품 보관에 적합하며, 하역 작업의 효율을 극대화했다. 창고동은 사옥동과 인접하게 배치되어 물류와 업무가 자연스럽게 연계되도록 설계되었고, 하역장과 오수처리 시설, 주차 공간 등 물류 운영에 필요한 부대시설도 함께 갖추었다.

두 건물 사이에는 녹지형 휴게공간이 조성되어 직원들이 자유롭게 교류하고 쉴 수 있는 환경이 마련된다. 복도와 계단실, 회의실에는 대형 창을 두어 자연채광을 극대화했고, 옥상은 휴게와 이벤트 공간으로 활용해 야경을 감상할 수 있도록 계획했다. 조경 계획 역시 산업단지라는 입지를 고려해 쾌적함과 휴식성을 동시에 만족시키도록 했다.

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동남티앤씨 사옥동과 하이컨스 창고동은 단순한 업무·물류시설을 넘어, 공간의 효율성과 디자인적 완성도를 동시에 갖춘 하이브리드 업무 캠퍼스라 할 수 있다. 이 프로젝트는 산업단지 건축이 기능성에만 머무르지 않고, 기업의 정체성과 구성원의 만족도를 함께 고려한 새로운 패러다임을 제시하며, 향후 부산 산업단지 내에서 상징적인 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대된다.